משרדנו מעניק ליווי צמוד וניהול מו”מ יעיל לקבלת עסקה מותאמת אישית לצרכי הלקוח במגוון עסקאות מקרקעין, בין היתר, רכישת דירה מקבלן/יזם, מכירה או רכישה בשוק החופשי (יד שנייה) ועוד.

משרדנו מתמחה בליווי מוכרי ורוכשי דירות ונכסים בכל הארץ ובפרט באזור שכונת גדות החדשה, סביון, קריית אונו – שכונת הפרדס, בקעת אונו, יהוד, אור יהודה – בית בפארק וכיו”ב.

לחץ כאן ליצירת קשר עם עורך דין מקרקעין עוד היום – פניה מיידית לעורך דין מקרקעין

במסגרת זו משרדנו דוגל במתן הגנה משפטית הרמטית ושירות נגיש וזמין ללקוח, הבא לידי ביטוי בניתוח מעמיק של כל שלבי העסקה, החל מחבות מס צפויה, אופן המימון, בניית מועדי תשלומים נכונים, רישום/העברת הזכויות בנכס ועוד, על מנת להשיג ללקוחותינו את התנאים הטובים ביותר ברכישת או מכירת דירה באזור סביון, קריית אונו, בקעת אונו, יהוד וכיו”ב, אשר לרוב, הינה העסקה הגדולה ביותר שיעשה אדם פרטי במהלך חייו.

רכישת דירה באזור שכונת גדות, סביון, יהוד, קריית אונו ובקעת אונו בכלל, נחשבת לרכישה באזור “פריים לוקיישן” אשר לרוב דורשת השקעת הון עצמי גדול וקבלת מימון מירבי ומיטבי להשלמת העסקה.
ברכישת דירה מחברות הנדל”ן הגדולות במשק יש לנהל מו”מ מתאים על מנת להבטיח את שלבי התשלום, הגנה על כספי הרכישה, מועד מסירת הדירה ורישום הזכויות על שם הרוכש.
בכל רכישת דירה ובעיקר באזור שכונת גדות החדשה, סביון, קריית אונו, בקעת אונו, יהוד, אור יהודה – בית בפארק וכיו”ב יש לערוך בדיקות עומק מקדמיות רבות, בין היתר, בחינת השלב בו נמצא הפרויקט, איתנות פיננסית של הקבלן/יזם, בדיקת היתרי בניה, תוכניות מכר וכיו”ב.
כמו כן, יש להטמיע מנגנוני הגנה מתאימים לכל תרחיש על מנת לספק הגנה מיטבית לכספי הלקוח, לרבות בגין מצבים של איחור במסירת הדירה או מסירת דירה מקבלן עם ליקויי בניה.

שלבי עסקה לדוגמא – מה תקבלו בליווי רכישה מקבלן

• פגישת ייעוץ מקיפה במשרדנו

• בחינת חבות מס
  
• ניהול מו”מ והתאמת החוזה

• תכנון מס מיטבי

• הטמעת מנגנוני הגנה

• בדיקות עומק מקדמיות