שכונת “בית בפארק” באור יהודה היא אחת השכונות החדשות והמרכזיות בעיר, הממוקמת
בצפון העיר, סמוך לפארק רחב ידיים ומשתרעת על פני כ-600 דונם. השכונה כוללת כ-
1,429 יחידות דיור, ומיועדת לתת מענה לאוכלוסייה צעירה ומשפחות עם ילדים, תוך שילוב
שטחים ירוקים, מוסדות חינוך ותרבות, מתקני ספורט ופנאי.
תכנון ובנייה
שכונת “בית בפארק” תוכננה תוך דגש על מרחבים ירוקים פתוחים ושילוב של מבני מגורים
בגבהים משתנים, בין 10 ל-14 קומות. השכונה כוללת שטחים ציבוריים רחבים, גינות
משחקים, בתי ספר, גני ילדים, ומרכזים מסחריים.
המטרה היא ליצור סביבה אורבנית מודרנית ואיכותית שמתאימה לאורח חיים משפחתי ונוח.
מיקום ונגישות
השכונה נהנית ממיקום נגיש במיוחד, עם קרבה לצירי תחבורה מרכזיים כמו כביש 4 וכביש
461, מה שמקל על תושבי השכונה להגיע למרכזי תעסוקה ועסקים בתל אביב והסביבה.
בנוסף, תכנון השכונה כולל נתיבי תחבורה ציבורית שיקלו על התנועה בתוך ומחוץ לשכונה.
תשתיות וקהילה
תשתיות השכונה מתוכננות לספק את כל הצרכים של תושביה. זה כולל בתי ספר, גני ילדים,
מרכזי ספורט, ומרכזים מסחריים. כמו כן, השכונה צפויה לכלול מתקנים ציבוריים נוספים כמו
קאנטרי קלאב, ספריה, ואולמות תרבות.
יתרונות וחסרונות
יתרונות:
איכות חיים גבוהה: השכונה מתוכננת בצורה מודרנית עם דגש על מרחבים ירוקים ושטחים
ציבוריים.
נגישות תחבורתית: קרבה לצירי תחבורה מרכזיים מקלה על הנסיעות למרכזי תעסוקה.
קהילתיות: מגוון מתקנים קהילתיים המיועדים להעניק שירותים שונים לתושבי השכונה.
חסרונות:
עומסי תנועה: עקב הפיתוח המואץ, ייתכן ויהיו עומסי תנועה בעתיד הקרוב, במיוחד בצירים
המרכזיים.

מחירי דיור: עם הפיתוח המואץ, ייתכן ועליית מחירי הדירות בשכונה, מה שעשוי להקשות על
רוכשים חדשים.
סיכום
שכונת “בית בפארק” באור יהודה מציעה הזדמנות למגורים בשכונה מודרנית, איכותית
ונגישה, המותאמת במיוחד למשפחות צעירות. עם כל היתרונות הללו, חשוב לבדוק את כל
ההיבטים המשפטיים והטכניים לפני רכישת דירה בשכונה, כדי להבטיח קנייה בטוחה
ומשתלמת.