כיצד להימנע מתביעות “ספאם” – ריכזנו עבורכם מספר טיפים והמלצות לשליחת תוכן שיווקי בצורה תקינה ויעילה בהתאם להוראות חוק התקשרות (בזק ושידורים), תשמ”ב – 1982 (הידוע כ”חוק הספאם”).

חשוב לדעת! – אסור לשלוח לאף אדם דברי פרסומת מבלי לקבל את הסכמתו מראש!

בעידן של תביעות “ספאם” ורגולציות מחמירות, חשוב להיות מודעים לחוקים ולנהלים על מנת להימנע מתקלות משפטיות ולהבטיח שיווק אתי ויעיל.

1. חובת קבלת הסכמת הלקוח –
   1. על פי החוק, כל פרסומת שנשלחת ללקוח, בכל אמצעי תקשורת (דוא”ל, SMS, פקס וכיו”ב) חייבת להיות מלווה בהסכמתו המפורשת של הלקוח לקבלת דבר הפרסומת. כלומר, לפני שליחת הודעות שיווקיות, יש לוודא כי הלקוח נתן את הסכמתו, בדרך כלל באמצעות צ’קבוקס או הסכמה אקטיבית אחרת במעמד הרשמה לשירות או בעת רכישת מוצר. חשוב לציין כי הסכמה זו צריכה להיות ברורה ומובנת, וללא שימוש בהסכמות כלליות או מוסוות.

על כן, מומלץ להוסיף באתר תיבת סימון / צ’קבוקס באמצעותה יאשר הלקוח כי הוא מסכים לקבל מכם תוכן שיווקי.

2. הסרה מרשימת התפוצה –
   1. יש לאפשר ללקוח להסיר את עצמו בקלות ובמהירות מרשימת התפוצה באמצעות קישור או הוראות ברורות כיצד ניתן לבטל את ההסכמה.
   2. האפשרויות שינתנו ללקוח להסרה מרשימת התפוצה יכולות לכלול:

• קישור ישיר להסרה בהודעת הפרסומת עצמה (“לחץ כאן להסרה מרשימת התפוצה“).
• אפשרות להסרה באמצעות השבת הודעה עם מילת מפתח כמו “הסרה” או “ביטול מנוי“.
• חשוב לזכור, כי הסרה כזו לא יכולה להיות כרוכה בעלות נוספת או במורכבות יתרה.

3. במידה והלקוח ביקש להסיר את עצמו מרשימת התפוצה, עליכם להפסיק לאלתר את שליחת התוכן השיווקי לאותו לקוח.
4. חשוב לשים לב, כי הסרת הלקוח מרשימת התפוצה צריכה להיעשות בתוך פרק זמן סביר, בדרך כלל תוך 48 שעות מקבלת הבקשה.
5. אופן ניסוח הפרסומת ו/או התוכן השיווקי –
   1. הפרסומת והתוכן השיווקי הנשלח ללקוח, חייב להיות מנוסח בצורה ברורה, מקצועית ולא מטעה. עליהם לכלול את פרטי יצירת הקשר עם המפרסם, בין היתר, שם העסק, כתובת פיזית וכתובת דוא”ל.
   2. כמו כן, עליכם לציין, באופן מפורש וברור, כי מדובר בפרסומת ואף לציין בכותרת התוכן השיווקי, את המונח “פרסומת”.
   3. ובכן, יש להקפיד על מספר תנאים מצטברים שיופיעו בדבר הפרסומת על מנת שזו תעמוד בדרישות חוק התקשרות(בזק ושידורים), תשמ”ב – 1982 (הידוע כ”חוק הספאם”), כמפורט להלן:

• הצהרה על היותו של התוכן דבר פרסומת: יש להבהיר באופן ברור כי מדובר בהודעת פרסומת. לדוגמה, ניתן להוסיף כותרת כמו “הודעת פרסומת” בראש ההודעה.
• פרטי יצירת קשר: יש לכלול את שם העסק, כתובת פיזית וכתובת דוא”ל תקנית.
• אופציה להסרה: יש לאפשר ללקוח להסיר את עצמו בקלות ובמהירות מרשימת התפוצה. יש לכלול קישור או הוראות ברורות כיצד לבטל את ההסכמה (למשל: “אם אינך מעוניין לקבל הודעות נוספות, לחץ כאן להסרה”)

4. חוקים רלוונטיים
   1. כבעלי עסק ואתר סחר מקוון, להלן חלק מהחוקים שעליכם להכיר על מנת להעניק ללקוחותיכם את השירות הטוב וההוגן ביותר וכדי להקטין את החשיפה לתביעות צרכניות וייצוגיות –

• חוק הגנת הצרכן, התשמ”א – 1981;
• חוק התקשורת (בזק ושידורים), תשמ”ב-1982 (המוכר כ-“חוק הספאם”);
• חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, תשנ”ח-1998;
• תקנות שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות (התאמות נגישות לשירות),
  תשע”ג-2013;
• חוק הגנת הפרטיות, תשמ”א-1981.

משרדנו מעניק ייעוץ וליווי מלא לחברות ועסקים, בין היתר, עריכת הסכמי התקשרות עם עובדים, ספקים ולקוחות, עריכת תקנון אתר ומדיניות פרטיות, רישום סימני מסחר, רישום מאגרי מידע וכיו”ב.

מוזמנים לפנות אלינו בכל שאלה ונשמח לעמוד לרשותכם

בכבוד רב ובברכה,

אופיר לוי משרד עורכי דין

האמור במדריך זה לעיל אינו מהווה, בשום מקרה, ייעוץ משפטי ו/או תחליף לייעוץ משפטי. כמו כן, האמור מהווה מידע כללי בלבד שאינו מותאם לכל אתר ו/או פעילות עסקית וניתן לשם הלימוד האישי בלבד וכל פעולה שתעשה בעקבות האמור תעשה באחריות הקורא בלבד.

התכנים מוגנים בזכויות יוצרים והינם לשימוש אישי בלבד אין לשכפל, להעתיק, לתרגם, להפיץ הלאה את התכנים המופיעים במדריך זה ללא אישור מפורש ממשרד אופיר לוי עורכי דין.

The post מדריך לשליחת תוכן שיווקי – כיצד להימנע תביעות “ספאם” first appeared on Ofir Levy.

הפוסט מדריך לשליחת תוכן שיווקי – כיצד להימנע תביעות “ספאם” הופיע לראשונה ב-Ofir Levy.

1. הודעת גילוי לאחר רכישה –
   בעסקת מכר מרחוק, חוק הגנת הצרכן, התשמ”א – 1981, מחייב אתכם, בעלי האתרים, להציג בפני הצרכן פרטים מסוימים אודות עסקת הרכישה שבוצעה באתרכם, לכן אנו ממליצים לשלוח לצרכן, לאחר כל הזמנה שבוצעה באתר ועד לא יאוחר ממועד אספקת הטובין או השירותים שנרכשו, סיכום הזמנה מלא הכולל לכל הפחות את הפרטים הבאים –
2. 
   1.1 פרטים אודות הרכישה –
   פרטים מסוימים אודות העסקה שבוצעה באתרכם, בין היתר יש לציין בפני הצרכן –
   • השם, מספר הזהות והכתובת של העוסק בארץ ובחוץ לארץ;
   • התכונות העיקריות של המוצר או השירות;
   • מחיר הנכס או השירות ותנאי התשלום החלים על העסקה;
   • האופן שבו יכול הצרכן לממש את זכותו לבטל את העסקה;
   • שם היצרן וארץ ייצור הנכס;
   • מידע בדבר האחריות לנכס או לשירות;
   • תנאים נוספים החלים על העסקה.
   
3. 1.2 דרכי ביטול עסקה –
   פרטים מסוימים אודות דרכי ביטול העסקה שבוצעה באתרכם, בין היתר יש לציין בפני הצרכן –
   • הדרכים למסירת הודעת ביטול;
   • פרטי ההתקשרות הנוגעים לכל דרך ביטול;
   • הפרטים שיש לכלול בהודעת ביטול.

The post מדריך לניהול סחר תקין באתר אינטרנט first appeared on Ofir Levy.

הפוסט מדריך לניהול סחר תקין באתר אינטרנט הופיע לראשונה ב-Ofir Levy.

תקנון אתר ותנאי שימוש – לעריכת תקנון אתר ב-5 דקות באמצעות פניה מקוונת למומחים שלנו

כאשר נרצה לבצע דיוור ישיר (שליחת דברי פרסומת) למשתמשי האתר עלינו לעשות זאת בהתאם להוראות חוק התקשרות (חוק הספאם). משרדנו ידע כיצד להתאים את האתר לפעילות זו.
תקנון אתר הכרחי בעיקר – לאתרי קורסים וסדנאות, אתרי מכירות, אתרי מידע המציגים מאמרים, טיפים או בלוג, אתרי שירותים, אתרי לידים.
חברות הסליקה לא יאשרו אתר שאינו מחזיק תקנון אתר, תנאי שימוש ומדיניות פרטיות ערוכים ומתאימים בהתאם להוראות החוק ולא יספקו לאתרכם שירותי סליקה.
עליכם לערוך תקנון אתר, תנאי שימוש ומדיניות פרטיות המותאמים לפעילות האתר שלכם, על מנת להגן על העסק שלכם, לצמצם חשיפה משפטית ולהימנע מקנסות, היטלים וסנקציות מכח חוק הגנת הצרכן, חוק הגנת הפרטיות וחוק התקשורת.
מדיניות הפרטיות: שמירה על הפרטיות של המשתמשים
מדיניות הפרטיות היא מסמך המגדיר אילו נתונים אישיים מתקבלים מהמשתמשים, כיצד הם נשמרים ולמה הם משמשים. חשיבותה של מדיניות הפרטיות גדולה בייחוד בעידן הדיגיטלי, כאשר רוב האתרים מאגדים מידע אישי מהמשתמשים וחשוב לפעול בכפוף לחוק הגנת הפרטיות.
סיכום:
תקנון האתר, תנאי השימוש ומדיניות הפרטיות הם כלים קריטיים לאבטחת האתר, הגנת המשתמשים והצפנת המידע האישי. חשוב לערוך אותם בצורה ברורה וגמישה, כך שיתאימו לצרכי האתר ולחוקים הרלוונטיים. בנייתם באופן מקצועי ומקיף תביא בהכרח למיקסום ההגנות המשפטיות של האתר ולשמירה על פעילות רווחית ונכונה.

מדוע חובה לערוך תקנון תנאי שימוש ומדיניות פרטיות עם גורם מקצועי?
תקנון אתר, תנאי שימוש ומדיניות פרטיות הינם מסמכים משפטיים מחייבים ויש לערוך אותם עם עורך דין מנוסה ומומחה בתחום דיני האינטרנט שיבנה ויתאים אותם אישית לפעילות האתר שלכם. כל מסמך אחר לא יתאים לאתר שלכם, לא יעניק לכם הגנה משפטית מלאה וישאיר פתח רחב לתביעות משפטיות והפסדים כספיים.
האם ניתן לערוך תקנון אתר, תנאי שימוש ומדיניות פרטיות לבד?
מסמכים אלו הינם מסמכים משפטיים סבוכים הכפופים למספר חוקים שונים כמו חוק הגנת הצרכן, חוק הגנת הפרטיות וחוק התקשרות. ללא ידע מעמיק והבנת החוקים הרלוונטיים לא ניתן לערוך תקנון אתר, תנאי שימוש ומדיניות פרטיות מתאימים לאתר.

דוגמא לפתיח תקנון ותנאי שימוש לאתר

The post תקנון אתר תנאי שימוש ומדיניות פרטיות first appeared on Ofir Levy.

הפוסט תקנון אתר תנאי שימוש ומדיניות פרטיות הופיע לראשונה ב-Ofir Levy.

משרדנו מתמחה בליווי מוכרי ורוכשי דירות ונכסים בכל הארץ ובפרט באזור שכונת גדות החדשה, סביון, קריית אונו – שכונת הפרדס, בקעת אונו, יהוד, אור יהודה – בית בפארק וכיו”ב.

לחץ כאן ליצירת קשר עם עורך דין מקרקעין עוד היום – פניה מיידית לעורך דין מקרקעין

במסגרת זו משרדנו דוגל במתן הגנה משפטית הרמטית ושירות נגיש וזמין ללקוח, הבא לידי ביטוי בניתוח מעמיק של כל שלבי העסקה, החל מחבות מס צפויה, אופן המימון, בניית מועדי תשלומים נכונים, רישום/העברת הזכויות בנכס ועוד, על מנת להשיג ללקוחותינו את התנאים הטובים ביותר ברכישת או מכירת דירה באזור סביון, קריית אונו, בקעת אונו, יהוד וכיו”ב, אשר לרוב, הינה העסקה הגדולה ביותר שיעשה אדם פרטי במהלך חייו.

רכישת דירה באזור שכונת גדות, סביון, יהוד, קריית אונו ובקעת אונו בכלל, נחשבת לרכישה באזור “פריים לוקיישן” אשר לרוב דורשת השקעת הון עצמי גדול וקבלת מימון מירבי ומיטבי להשלמת העסקה.
ברכישת דירה מחברות הנדל”ן הגדולות במשק יש לנהל מו”מ מתאים על מנת להבטיח את שלבי התשלום, הגנה על כספי הרכישה, מועד מסירת הדירה ורישום הזכויות על שם הרוכש.
בכל רכישת דירה ובעיקר באזור שכונת גדות החדשה, סביון, קריית אונו, בקעת אונו, יהוד, אור יהודה – בית בפארק וכיו”ב יש לערוך בדיקות עומק מקדמיות רבות, בין היתר, בחינת השלב בו נמצא הפרויקט, איתנות פיננסית של הקבלן/יזם, בדיקת היתרי בניה, תוכניות מכר וכיו”ב.
כמו כן, יש להטמיע מנגנוני הגנה מתאימים לכל תרחיש על מנת לספק הגנה מיטבית לכספי הלקוח, לרבות בגין מצבים של איחור במסירת הדירה או מסירת דירה מקבלן עם ליקויי בניה.

שלבי עסקה לדוגמא – מה תקבלו בליווי רכישה מקבלן

• פגישת ייעוץ מקיפה במשרדנו

• בחינת חבות מס
  
• ניהול מו”מ והתאמת החוזה

• תכנון מס מיטבי

• הטמעת מנגנוני הגנה

• בדיקות עומק מקדמיות

The post ליווי עסקאות מקרקעין – דירה חדשה מקבלן ושוק חופשי (יד שנייה) first appeared on Ofir Levy.

הפוסט ליווי עסקאות מקרקעין – דירה חדשה מקבלן ושוק חופשי (יד שנייה) הופיע לראשונה ב-Ofir Levy.

בשכונת גדות החדשה ביהוד, מחירי הדירות משתנים בהתאם לסוג הנכס וגודלו. נכון ל-
2024, המחירים הממוצעים הם כדלקמן:
דירות 4 חדרים: מחיר ממוצע נע בין 3 ל-3.5 מיליון ש”ח, כאשר המחיר למ”ר הוא כ-
25,000 ש”ח​.
דירות 5 חדרים: מחירן נע בין 3.5 ל-4 מיליון ש”ח, תלוי בגודל ובמיקום בתוך השכונה.
פנטהאוזים ודירות יוקרה: מחירן יכול להגיע ל-4.5 מיליון ש”ח ואף יותר, במיוחד בפרויקטים
החדשים והיוקרתיים בשכונה.
השכונה מאופיינת בפרויקטים חדשים רבים עם דגש על איכות חיים גבוהה, קרבה לשירותים
קהילתיים ומערכת חינוך איכותית. מומלץ לבדוק את הפרויקטים הספציפיים והיצע הדירות
הקיים בעת ההתעניינות, מכיוון שהמחירים עשויים להשתנות בהתאם לביקוש ולתנאי השוק
הנדל”ני.
לסיכום, שכונת גדות החדשה מציעה מגוון של אפשרויות מגורים במחירים שמותאמים למגוון
רחב של קהלים, תוך שמירה על סטנדרטים גבוהים ופיתוח סביבתי מתקדם.

The post שכונת גדות החדשה (פינת סביון) ביהוד-מונוסון first appeared on Ofir Levy.

הפוסט שכונת גדות החדשה (פינת סביון) ביהוד-מונוסון הופיע לראשונה ב-Ofir Levy.

מחירי דיור: עם הפיתוח המואץ, ייתכן ועליית מחירי הדירות בשכונה, מה שעשוי להקשות על
רוכשים חדשים.
סיכום
שכונת “בית בפארק” באור יהודה מציעה הזדמנות למגורים בשכונה מודרנית, איכותית
ונגישה, המותאמת במיוחד למשפחות צעירות. עם כל היתרונות הללו, חשוב לבדוק את כל
ההיבטים המשפטיים והטכניים לפני רכישת דירה בשכונה, כדי להבטיח קנייה בטוחה
ומשתלמת.

The post שכונת ״בית בפארק״ אור יהודה״ first appeared on Ofir Levy.

הפוסט שכונת ״בית בפארק״ אור יהודה״ הופיע לראשונה ב-Ofir Levy.

The post שכונת הפרדס בקרית אונו first appeared on Ofir Levy.

הפוסט שכונת הפרדס בקרית אונו הופיע לראשונה ב-Ofir Levy.